Дом может поместиться даже на 2 сотках, с учетом требуемых отступов. Желательно оставлять от границы участка до дома не меньше 3 метров.
Например, для дома размером 8×10м нужен участок (8+3+3)х (10+3+3)=224 м2.
Более точные требования можно узнать у местной администрации или в ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
Необходимо технологическое присоединение к электрической сети, источник воды (колодец или скважина) и канализация/септик. Наличие газа на участке необязательно.